外陽宅直接決定住宅風水
一、地理位置
不論房屋基地在北部、南部或任何一區都會有其價格差異，但這並不是一般多數人在購屋時最重要的考量，各地方買賣房屋成交與否應以當地之需求以及人口數量為計算單位，而不能純粹以外陽宅之好壞來做評估，所以不管在那一區從事業務行為，只要有服務熱誠機會都差不多，地理位置反為次要考量。
二、房屋座向
以傳統最簡單的方法可分為八大方位：座東、座西、座南、座北、座東北、座東南、座西北、座西南、又可細分東四命最好是住東四宅、西四命最好住西四宅，如果您很相信命運，那在購屋時您就可以好好選擇了。
房屋坐向的具體描述：“座”即是“背靠”的意思，比如我們說一棟房子“座北”，這棟房子是背面靠著北方，正面面對南方的。東四宅是以座東、座南、座北、座東南之房屋。西四宅是以座西、座西北、座西南、座東北之房屋。不過，如果您更相信民間諺語：福地福人居，那房子的位置及方位顯然也就並不沒那麼重要了。
三、房屋采光
光線代表明亮的、進取的、開朗的，若一間房子是密不通風或采光不佳屋中氣場循環不良而影響居住者的居住品質，所以在購屋條件上，尋找采光佳的房子也是必要考量條件，不能不慎重，如果以陽宅學的理論來探討長久居住在密不通風或采光不佳之屋內容易患精神方面疾病，或在性格上較不合群。